ZAC du Panorama – Clamart (92)

Retour en texte et en image sur le projet d’aménagement de la ZAC du Panorama située à Clamart. Un projet initié par Eiffage Immobilier et imaginé par le cabinet d’architecture A.26-BLM, auquel a pris part VENATHEC.

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Le projet en quelques mots

La société EIFFAGE IMMOBILIER a initié en 2017 la construction d’un ensemble immobilier de 136 logements (dont une trentaine en logements sociaux) et une crèche, situé ZAC Panorama avenue du Général de Gaulle à Clamart (92). Cette opération a fait l’objet de démarches de certifications. Afin de l’assister en matière d’acoustique, EIFFAGE IMMOBILIER s’est adjoint l’assistance de VENATHEC.

Le projet général consiste en la création d’un quartier durable, d’îlots de logements, d’une crèche, de commerces et d’espaces verts, déployés autour d’un plan d’eau central. La ZAC se trouve à proximité d’une ligne de tramway.

Les enjeux acoustiques du projet

Les principaux enjeux acoustiques du projet sont :

  • l’isolation entre locaux des bâtiments, aux bruits aériens et aux bruits d’impact : entre logements et crèche, entre logements et parking ;
  • la maîtrise des bruits d’équipements techniques à l’intérieur des locaux ainsi qu’à l’extérieur ;
  • présence de gaines de désenfumage VB/VH préfabriquées dans les circulations communes, adjacentes aux logements (nos équipes ont donc dû veiller à l’isolement entre logement et circulation et entre étages, vérifier que les doublages mis en œuvres permettent d’assurer le respect des objectifs acoustiques).

L’opération fait l’objet d’une certification de type NF Habitat HQE – Niveau Excellent pour les logements en accession et Niveau Très Performant pour les logements sociaux.

Maître d’ouvrage : Ville de Clamart

Maîtrise d’oeuvre : Eiffage Immobilier & A.26-BLM (architecte mandataire)

Lieu : Clamart (92) – ZAC du Panorama

Programme : Aménagement de la ZAC : logements, commerces, bureaux, école

SDP : 135 000 m² logements – 15 000 m² de commerces, écoles et crèche

Démarche : RT 2012 – 10 % – NF habitat

Livraison : mai 2021

Eiffage Immobilier

Page du projet sur le site d’A26

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